Unit pengendalian udara modular (ALU) biasanya digunakan dalam sistem dengan kadar aliran udara yang tinggi (biasanya melebihi 10,000 m³/j), oleh itu saiznya yang besar. Dalam bangunan moden, disebabkan oleh had yang dikenakan oleh pemaju atau pemilik mengenai pelaburan dan kefungsian, bilik peralatan selalunya sangat kecil. Ini boleh menyukarkan atau mustahil untuk mengalih keluar komponen yang memerlukan penyelenggaraan dan pembersihan rutin, seperti penyejuk permukaan dan penapis, kerana ruang yang tidak mencukupi. Di sesetengah bangunan, laluan akses penyelenggaraan peralatan yang direka bentuk asalnya terhalang selepas pembinaan, menghalang akses untuk penggantian atau pembaikan peralatan.
Oleh itu, semasa pembinaan, adalah penting untuk memastikan ruang dan akses yang mencukupi untuk penyelenggaraan. Tambahan pula, apabila memilih dan memesan peralatan, pengeluar boleh diminta untuk mengubah suai struktur ALU berdasarkan keadaan khusus bilik peralatan, seperti mereka bentuk penyejuk permukaan dengan tiub-dilekapkan di sisi.
